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부동산종합공부시스템은 국토교통부에서 제공하는 시스템으로, 부동산 관련 서류를 편리하게 발급받을 수 있는 플랫폼입니다.
이곳에서 발급 가능한 주요 서류는 다음과 같습니다.
1. 등기부등본
- 부동산의 소유권, 저당권, 전세권 등의 권리 관계를 확인할 수 있는 서류.
- 필요 용도: 매매, 대출, 임대차 계약 시 주로 활용.
2. 토지(임야) 대장
- 토지의 소재, 면적, 지목, 소유자 등을 확인할 수 있는 서류.
- 발급 유형:
- 토지대장: 일반적인 토지 정보 제공.
- 임야대장: 산지(임야)에 해당하는 부동산 정보 제공.
3. 건축물대장
- 건축물의 구조, 면적, 용도 등을 확인할 수 있는 서류.
- 발급 유형:
- 표제부: 건물의 기본 정보 (주소, 면적, 층수 등).
- 전유부: 개별 구분 소유된 공간(예: 아파트 한 세대)의 상세 정보.
- 층별 개요: 건물 전체 층별 구조와 용도.
4. 지적도 및 임야도
- 토지 경계 및 위치를 지도 형식으로 나타낸 서류.
- 지적도: 일반 토지에 해당.
- 임야도: 산지(임야)에 해당.
5. 토지이용계획확인서
- 해당 토지가 속한 지역의 용도지역, 지구, 구역 및 행위제한 등을 확인할 수 있는 서류.
- 활용 예시: 토지 매입 전 건축 가능 여부 확인.
6. 개별공시지가 확인서
- 해당 토지의 공시지가를 확인할 수 있는 서류.
- 활용 예시: 세금 산정, 매매 기준 가격 확인.
7. 지적측량성과도
- 토지 경계와 면적을 정확히 측정한 성과도를 제공.
- 활용 예시: 경계 분쟁 해결, 토지 분할·합병 등.
8. 공동주택가격 확인서
- 아파트, 연립주택 등 공동주택의 공시가격을 확인할 수 있는 서류.
- 활용 예시: 세금 신고, 매매 기준 참고.
9. 개별주택가격 확인서
- 단독주택의 공시가격을 확인할 수 있는 서류.
- 활용 예시: 세금 신고, 매매 참고 자료.
10. 도로명주소 확인서
- 특정 부동산의 도로명주소와 상세 주소를 확인 가능.
- 활용 예시: 주소 이전, 계약서 작성 시 참고.
11. 경계점좌표등록부
- 토지의 경계점 좌표를 기록한 서류.
- 활용 예시: 토지 측량 및 경계 분쟁 해결.
발급 방법
- 로그인 후 필요한 서류를 선택.
- 발급하려는 서류에 따라 온라인 출력 또는 관할 관청 방문 발급.
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